ライオンズ仙台五橋

  • 宮城県仙台市若林区五橋三丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 19階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
6,550万円
92.6万円/㎡
相場
5,966万円
84.3万円/㎡
4,528
5,487
6,446
7,404
AI査定結果
推定相場価格
5,966万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,487万円〜6,446万円
77.6万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月18日
ライオンズ仙台五橋
6,550万円（92.6万円/㎡）/ 12階 / 70.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/086,550万円92.6万円12階 70.75㎡ 3LDK南
2025/11/066,980万円87.2万円11階 80.08㎡ 3LDK南
2025/06/225,480万円86.5万円15階 63.32㎡ 2LDK東
2025/01/066,780万円84.7万円2階 80.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
ライオンズ仙台五橋
仙台市若林区五橋三丁目
五橋駅2分 6,550万円92.6万円70.75㎡3LDK12階 / 19階建 南2024年90戸RC
2025/11/25シエリア仙台新寺
仙台市若林区新寺二丁目
宮城野通駅10分 5,490万円75.4万円72.77㎡3LDK5階 / 12階建 南2020年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.7%上昇、仙台市若林区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は仙台市若林区の平均と比較して22.8%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
73.1万円/㎡
前年比+8.7%
仙台市若林区
75.4万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名ライオンズ仙台五橋
所在地宮城県仙台市若林区五橋三丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩2分
築年月2024年
階数19階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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